Delft raakt mogelijk regie over bedrijfsterreinen kwijt

 

Voor minister Cramer van Vrom was het landelijk signaal aanleiding om de Taskforce Herstructurering Bedrijventerreinen in te stellen. Deze Taskforce adviseert de minister om de gemeente de regie op de herstructurering van bedrijfsterreinen volledig te ontnemen en die in handen te leggen van de provincie. Ook adviseert de Taskorce de minister om regionale ontwikkelingsbedrijven op te richten. Het rijk en de provincie worden in die opzet verantwoordelijk voor de financiering, zowel de kosten als de opbrengsten.Minister Cramer was zelf ‘gecharmeerd’ van het idee van een bijzondere heffing om herstructurering van verouderde bedrijfsterreinen te financieren. De Taskforce wijst dat idee af, er op wijzend dat er minder regels en minder lasten voor het bedrijfsleven moeten komen in plaats van meer. Ook het idee om nieuwe ontwikkelingen stil te leggen om zo schaarste te laten ontstaan waardoor herstructurering vanzelf betaalbaar wordt door de Taskforce afgewezen omdat enkel projectontwikkelaars en speculanten hiervan profiteren en het bedrijfsleven op extra kosten jaagt.

 

Delft voltooide dit jaar met de uitgifte van de laatste kavel de ontwikkeling van bedrijfsterrein Delft Tech Park. Hetzelfde geldt voor bedrijfsterrein Ypenburgse Poort. Delft ontwikkelt momenteel met Den Haag en Midden-Delfland het bedrijfsterrein Harnaschpolder. Met Rotterdam en de Technische Universiteit Delft ontwikkelen wij Technopolis en Schieveen. Op eigen kracht herstructureren wij het verouderde bedrijventerrein Schie-oevers. In de komende jaren wordt een stevig kantorenprogramma gerealiseerd in de Spoorzone en bij Station Zuid.

 

Delft heeft de regie op deze projecten hard nodig om de internationale ambities als Delft Kennisstad re realiseren. Schaalvergroting is niet iets waar wij op dit onderwerp en in dit intensief bebouwde deel van het land zitten te wachten. Ondanks nieuw ontwikkelde bedrijfsterreinen is de druk om te herstructureren groot. In mijn beleving leidt schaalvergroting in onze omgeving slechts tot meer overleg, meer afstemmingsronden en gevoelens van machteloosheid bij diegenen die economische en ruimtelijke ambities in Delft willen realiseren. Niet doen dus.

 

Op een extra heffing zitten wij al helemaal niet te wachten, extra lasten voor het bedrijfsleven op een moment dat wij zoeken naar mogelijkheden om de lasten voor het bedrijfsleven te verlagen. Dat is hard nodig om met onze kenniseconomie mee te blijven doen op de hoog competitieve en mondiale concurrerende markt.

 

Ook het veroorzaken van een kunstmatige schaarste geloof ik niet. Ik deel de visie van de Taskforce dat dit sterk prijsopdrijvend werkt en daardoor enkel lastenverhogend is voor het bedrijfsleven. De winst verdwijnt, zonder enig maatschappelijk belang te dienen, in de zakken van speculanten. 

 

Kortom, laat de regie op de herstructurering van verouderde bedrijfsterreinen gewoon op de schaal waar die thuis hoort: lokaal. En los de aansturingproblemen in andere delen van het land op met meer bestuurskracht in de ruimtelijke ordening sfeer via de structuurvisies alsmede de streek-, en bestemmingsplannen.