VVD Delft
| VVD Delft > Nieuws overzicht > Van de fractie > Stadskantoor wordt kleiner en duurder |      |
Van de fractie geplaatst op vrijdag 2 december 2011 door Lennart Harpe
Gisteravond sprak de commissie Spoorzone, Verkeer en Ruimte over het al dan niet schrappen van één verdieping van het nieuw te bouwen Stadskantoor. De VVD was en is voor het oorspronkelijke ontwerp. Op de lange termijn bekeken is het verhuren van vrijblijvende ruimte aantrekkelijker dan het nu schrappen van één verdieping.
De locatie, het ontwerp en de indeling van het nieuwe Stadskantoor zijn goed en niet te vergelijken met de vele panden uit de jaren 70 en 80 van de vorige eeuw die nu leegstaan. Overheden nemen nu maatregelen waardoor het bouwen van kantoren straks alleen nog maar wordt toegestaan op zogenaamde Hoogwaardige Openbaar Vervoer (HOV) plekken. Locaties dus zoals die van het nieuwe Stadskantoor. Tijdens het debat in de commissie bleek dat de VVD de toekomst op het punt van verhuurbaarheid positiever inziet dan veel andere partijen. Uit de berekende exploitatiekosten per m2 per jaar blijkt ook nog eens dat de verhuurvariant iets gunstiger uitvalt dan de variant waarbij één verdieping geschrapt wordt. Het nieuwe Stadskantoor wordt neergezet voor een periode van 80 tot 100 jaar. Wat je nu schrapt kan je er later niet meer bijbouwen. De coalitie hamerde op de risico’s, de VVD wees vooral op de kansen. Desalniettemin koos een meerderheid voor het schrappen van één verdieping.
Het Stadskantoor wordt niet alleen kleiner maar ook duurder. Op deze website is regelmatig bericht over de motie uit 2007, waarin de gemeenteraad het toenmalige college opriep de toekomstige huisvestingslasten van het nieuwe Stadskantoor niet hoger te laten zijn dan de kosten van huisvesting in de huidige panden, gecorrigeerd voor inflatie, ARBO aanpassingen en achterstallig onderhoud Ook met één verdieping minder concludeert de VVD dat de toekomstige huisvestingslasten van de gemeentelijke organisatie opnieuw hoger uitvallen en dat staat in schril contrast met de in 2007 nagenoeg raadsbreed aangenomen motie. Volgens de laatste berekeningen bedragen de jaarlijkse exploitatiekosten straks 6,6 miljoen euro per jaar(oorspronkelijk 5,4 miljoen euro per jaar). Een meerderheid van de commissie vond dat gisteravond geen probleem. Omdat het gevaar dreigt dat de exploitatiekosten verder stijgen, overweegt de VVD tijdens de gemeenteraadsvergadering van 15 december een motie in te dienen, waardoor bij aanname een nieuw “exploitatiekostenplafond” wordt vastgesteld. Gegeven de politieke verhoudingen is dat één van de opties die ons nog rest om de huisvestingskosten van de gemeente beheersbaar te houden.
Tenslotte werd nog gesproken over de door het college van B&W voorgestelde parkeeroplossing voor het nieuwe Stadskantoor. In plaats van het realiseren van de benodigde 300 extra parkeerplaatsen kiest het college voor het gedurende 20 jaar huren van reeds bestaande en geplande parkeerplaatsen in de Phoenixgarage en de te bouwen Spoorsingelgarage. Een aanvullende notitie van het college met uitleg, voorzien van een juridisch advies, trok de meeste partijen over de streep maar niet de VVD. Wij blijven ons verzetten tegen de gekozen oplossing.
De Phoenixgarage is bedoeld voor bewoners, bezoekers en bedrijven in het centrum van Delft en niet voor parkeerders van het nieuwe Stadskantoor. De nog te realiseren Spoorsingelgarage biedt compensatie voor de parkeerplekken onder het te slopen Spoorviaduct en is niet berekend op extra parkeerders van het nieuwe Stadskantoor. Het college spreekt over dubbel gebruik van parkeerplaatsen en wijst op de voorkomende leegstaande plaatsen. De VVD is van mening dat het college zich rijk rekent en dat de gekozen oplossing op termijn ten koste gaat van de parkeerfaciliteiten voor bezoekers en bewoners. Zeker omdat de afsluiting van de Oude Delft-Heilige Geestkerkhof en de compensatie van de parkeerplaatsen op de Gasthuisplaats niet zijn meegenomen in de tellingen. Een meerderheid van de commissie stemde echter in met de plannen van het college. De VVD wil het onderwerp op 15 december nogmaals bespreken in de gemeenteraad en overweegt hierover een motie in te dienen.
Lennart Harpe
Fractievoorzitter VVD Delft
