Winkelcentrum Van Foreestweg: planontwikkeling kan beginnen!
Van de fractie geplaatst op vrijdag 29 mei 2009 door Wil Steffen
Trefwoorden: buurtwinkelcentra
Voorzitter,
De VVD-fractie heeft om agendering van Winkelcentrum Van Foreestweg verzocht, omdat een aantal zaken om afronding in een raadsvergadering vragen.
T.a.v. de upgrading van het winkelcentrum is al op 8 november 2007 een motie aangenomen die het college opriep tot snelle actie. Aanleiding hiertoe was het gerealiseerd zijn van de Hoornse Hof en de ontwikkeling van de Harnaschpolder.
De commissies Bestuur, Middelen en Economie en Ruimte en Verkeer hebben op 17 februari van dit jaar bij een Externe Oriëntatie het gebied bezocht. Hierbij is door de toen net opgerichte winkeliersvereniging en de MKB-Delft de huidige situatie bij het winkelcentrum als problematisch omschreven: te veel dienstverlening, te weinig kwaliteitszaken en dan nog verspreid over het hele winkelgebied. Er is van een echt winkelcentrum nauwelijks sprake.
Er is ook naar voren gebracht dat naast de Hoornse Hof en de Harnaschpolder ook zuidelijk Rijswijk in ontwikkeling is. Een écht, goed geoutilleerd winkelcentrum is in dit deel van Delft hard nodig en wel snel.
Deze gedachte is door de aanwezige fracties bij de vergadering van de commissie Ruimte en Verkeer van 20 mei unaniem overgenomen.
Als het winkelcentrum wordt aangepakt, dan betreft het overigens wel een integrale aanpak van het hele winkelgebied rondom de Van Foreestweg. Het woningbestand is sterk verouderd en vraagt waarschijnlijk minimaal ook om een facelift.
Op 20 mei zijn door de commissie Ruimte en Verkeer twee notities naar aanleiding van het verslag van de Externe Oriëntatie van respectievelijk wethouder Koning en wethouder Vuijk besproken.
Hierbij is naar voren gekomen dat een bestemmingsplan voor het stadsgedeelte, waar in de Van Foreestweg ligt, op korte termijn in zijn geheel door de Raad z.g. consoliderend moet worden vastgesteld. Bij de Externe Oriëntatie is het fenomeen flexibel bestemmen van het gedeelte winkelgebied naar voren gebracht. Dit is door de wethouder afgeraden. Er kan ook een strofe aan de toelichting bij dit bestemmingsplan worden toegevoegd, waarin wordt verwoord dat de intentie aanwezig is om medewerking te verlenen aan de herontwikkeling van het winkelgebied. Als er een goed ontwikkelplan ligt, dan kan een z.g. ‘postzegelbesluit’ worden genomen. Het is goed als de raad de door de wethouder voorgestelde werkwijze vanavond overneemt.
Een ander punt is de snelheid, waarom al in november 2007 is gevraagd en die nu nadrukkelijk door de commissie Ruimte en Verkeer is bevestigd. Het moet mogelijk zijn om het liefst zo spoedig mogelijk, maar uiterlijk 1 september 2009, een intentieverklaring met de winkeliersvereniging en de vastgoedeigenaren gerealiseerd te hebben. Gesprekken vinden al enige tijd plaats; een ontwikkelplan kan worden opgewerkt. Hiervoor is tijdens de genoemde commissievergadering door de aanwezige fracties aangegeven dat de gemeente – zo nodig - faciliterend een bedrag ter beschikking kan stellen. Er is hierbij een bedrag van € 25.000,-- genoemd. Er is ruimte binnen de bestaande economische gelden om dit – weer zo nodig – vrij te spelen.
Voorzitter,
Ik heb een aantal zaken genoemd die om een raadsbesluit of bevestiging door de raad vragen. Hiertoe heb ik namens de VVD-fractie een motie, tot mijn grote genoegen mede-ondertekend door alle fracties in de Raad met uitzondering van Leefbaar Delft.
Als we vanavond deze motie aannemen – en daar ga ik van uit gezien de mede-ondertekening – dan is een ultiem signaal afgegeven naar de winkeliersvereniging en de vastgoedeigenaren, dat het nu toch echt gaat gebeuren daar bij Winkelcentrum Van Foreestweg.
Wil ik afsluiten met mijn waardering uit te spreken voor de winkeliers die na diverse teleurstellingen nu toch weer enthousiast de draad hebben opgepakt door zich te verenigen in een winkeliersvereniging en krachtdadig de gewenste upgrading aan het voorbereiden zijn.
Chapeau!
MOTIE – Winkelcentrum Van Foreestweg
De Gemeenteraad van Delft in vergadering bijeen op 28 mei 2009,
Constaterende
- dat de gemeenteraad op 8 november 2007 een motie heeft aangenomen, waarbij het College is opgedragen ‘de upgrading van het Winkelcentrum aan de Van Foreestweg in samenspraak met de ondernemers aldaar op korte termijn voor te bereiden en uit te voeren’;
- dat de commissies Bestuur, Middelen en Economie (BME) en Ruimte en Verkeer (R&V) op 17 februari 2009 bij een Externe Oriëntatie een bezoek aan het winkelcentrum hebben gebracht;
- dat de winkeliers van het winkelcentrum zich verenigd hebben in een winkeliersvereniging;
- dat de winkeliersvereniging heeft onderstreept dat aanpak van het winkelgebied hard nodig is, mede met het oog op de ontwikkeling (al eerder) van de Hoornse Hof en (nu) van de Harnaschpolder, alsmede de ontwikkelingen in zuidelijk Rijswijk;
- dat enthousiast door de winkeliersvereniging de voorbereiding voor aanpak van het winkelcentrum ter hand wordt genomen;
- dat de MKB-Delft de upgrading van het winkelcentrum steunt;
- dat de WOM (WijkOntwikkelingsMaatschappij) geïnteresseerd is om dit project ter hand te nemen;
Voorts constaterende
- dat het vast te stellen (consoliderend) Bestemmingsplan Noordwest, deelgebied 3, de bestaande situatie ter plekke vastlegt;
- dat door het College in zijn reactie op het verslag van de Externe Oriëntatie is aangegeven, dat in de toelichting bij dit bestemmingsplan kan worden opgenomen dat de intentie aanwezig is om medewerking te verlenen aan de herontwikkeling van het winkelgebied bij de Van Foreestweg;
Overwegende
- dat een integrale aanpak van het winkelgebied de voorkeur verdient;
- dat hiertoe onder meer moet worden samengewerkt door de winkeliers(-vereniging) en de vastgoedeigenaren ter plekke;
- dat een ontwikkelplan moet worden opgewerkt;
- dat de commissie R&V op 20 mei l.l. heeft aangedrongen op spoedige start van het project (zie ook de door de gemeenteraad aangenomen motie ter zake);
Draagt het College van Burgemeester en Wethouders op
- zo spoedig mogelijk doch uiterlijk 1 september 2009 te komen tot een getekende intentieverklaring met de winkeliersvereniging en de vastgoedeigenaren, inhoudend de eigen bijdrage van de vastgoedeigenaren en een (mogelijke) opdrachtverlening voor de opwerking van een ontwikkelplan;
- voor de opwerking van een ontwikkelplan (zo nodig) faciliterend een bedrag (met een maximum van
€ 25.000,--) ter beschikking te stellen, te dekken uit bestaande economische middelen;
Draagt het College van Burgemeester en Wethouders tevens op
- in de toelichting bij het vast te stellen consoliderende bestemmingsplan op te nemen dat de intentie aanwezig is om medewerking te verlenen aan de herontwikkeling van het winkelgebied bij de Van Foreestweg en dat deze (integrale) herontwikkeling na ontvangst van een acceptabel (ontwikkel-)plan via een z.g. ‘postzegelbesluit’ kan worden gerealiseerd;
En gaat over tot de orde van de dag.
