VVD Delft
| VVD Delft > Nieuws overzicht > Van de fractie > Ontwikkeling Gasthuisplaats kan beginnen |      |
Van de fractie geplaatst op zaterdag 6 februari 2010 door Wil Steffen
In de vergadering van de comissie Ruimte en Verkeer (R&V) is op 4 februari een voorstel van het college van burgemeester en wethouders besproken m.b.t. de bebouwing van de Gasthuisplaats. B&W willen de start uitstellen tot 2014, de meerderheid van de commissieleden wil nu doorpakken.
Al jarenlang is een braak liggend stuk binnenstad te vinden op de Gasthuisplaats. Tijdelijk (wat is tijdelijk?) is dit gedeelte van de stad gebruikt voor compensatie van parkeerplaatsen bij de bouw van de Zuidpoortgarage en - later - de Koepoortgarage. Hierbij is toentertijd overeengekomen dat na gereedkomen van deze laatstgenoemde garage de ontwikkeling van de Gasthuisplaats een aanvang zal nemen. Uitgangspunt voor deze ontwikkeling is het realiseren van woningen met een ondergrondse parkeergelegenheid voor de huizenbezitters, de hotelbezoekers èn voor vergunninghouders, waarbij deze vergunninghouders (lees: Binnenstadbewoners) de plaatsen moeten kopen. Tevens krijgt het hotel de al lang gewenste ruimte om uit te breiden. De oude Muziekschool wordt met zekerheid afgebroken, de toekomst van het Congregatiegebouw is nog niet duidelijk, maar als dit gebouw kan blijven staan, dan heeft dit de voorkeur. Dit alles kan in een integraal plan.
In een voorbespreking heeft de Klankbordgroep hun aanpak toegelicht. Er is grondig gewerkt en dat over langere tijd. Dank is op zijn plaats. Het is goed alle aanbevelingen te betrekken bij de verdere uitwerking van de plannen.
De commissie is van mening dat het allemaal nu lang genoeg heeft geduurd. Langer wachten is ongewenst en het feit dat er zoveel open ligt in de stad, is ook geen excuus. Het is nu toch een rommeltje, dan kan de Gasthuisplaats er ook nog wel bij. Bovendien heeft het hotel al te lang gewacht. Daar moet zeker iets gebeuren, anders zijn er problemen met de bedrijfsvoering. Hoog tijd om met de analyse te beginnen en de plannen verder uit te werken. Probleem is het kostendekkend maken. Bij de berekeningen wordt gestuit op een geschat tekort van zo'n € 1 1/2 mln. Dit wordt voornamelijk veroorzaakt doordat er geen interesse is voor de koop van parkeerplaatsen in de (ondergrondse) parkeergarage.
De VVD maakt zich al jaren sterk voor ondergronds parkeren, waar mogelijk. Zeker in de Binnenstad en niet in de laatste plaats, omdat de laatste jaren heel vaak een beroep op ons is gedaan om voor een dergelijke voorziening te zorgen. Hierbij was de kostprijs geen bezwaar. Teleurstellend is het om nu van het college te moeten horen dat er geen interesse is voor koop van parkeerplaatsen ook al is de prijs een 'koopje'. Met een bedrag van € 20.000 per plaats zou het plan financieel haalbaar zijn. En waar elders in de binnenstad de prijs beslist hoger is en het verwerven van een parkeerplaats de nodige positieve consequenties heeft voor de verkoopwaarde van de eigen woning, is het verbazingwekend dat van de nu geboden gelegenheid geen gebruik wordt gemaakt.
Edoch, het feit is daar. Wil de ontwikkeling financieel verantwoord worden opgepakt, dan zullen deze vergunningplaatsen dus elders moeten worden gecompenseerd. Bij de behandeling van het voorstel in de komende raadsvergadering van 18 februari zal een motie worden besproken, waarvan de strekking zal zijn de ontwikkeling te starten en tegelijkertijd een oplossing te zoeken voor de te vervallen vergunninghoudersplaatsen. De ondergronds parkeergarage gaat wel door voor de bewoners van de te bouwen huizen en voor de bezoekers van het hotel.
Wil Steffen,
Raadslid,
Lid commissie Ruimte en Verkeer
